El Gobierno de la Nación disolvió el programa Procrear, el fondo fiduciario público que se creo en 2012 y que permitió que miles de familias pudieran acceder a una vivienda propia mediante créditos hipotecarios y desarrollos urbanos.

La disolución del plan se hizo efectiva mediante el Decreto 1018/2024 y la Resolución 764/2025, impulsados por el Ministerio de Economía, bajo los argumentos de que dichas medidas contribuyen a mejorar el funcionamientos del Estado al reducir su tamaño y el gasto. Asimismo, precisaron que desde la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), detectaron que en el marco del Procrear, hubieron demoras en la entrega de los domicilios, dificultades para manejar los recursos y señalaron que las administraciones anteriores eran poco transparentes. 

En ese marco, una de las mayores preocupaciones entre los beneficiarios del fondo es sobre qué pasaría con los créditos que ya fueron otorgados y las obras que aun no se terminaron, que en todo el país son alrededor de 17 mil casas.

En relación a los créditos, la cartera de Economía le dio el control sobre los préstamos al Banco Hipotecario, con el que el Estado firmará un contrato similar al del fideicomiso del 2012 para que los titulares mantengan las mismas condiciones del monto otorgado, tasa de interés, cronogramas de pago y sus actualizaciones. De esa manera, la Secretaría Legal del ministerio se avocará a resolver cualquier conflicto que pueda surgir. 

Sobre las construcciones que aun no finalizaron, Nación decidió traspasarle esas facultades a las provincias o municipios donde se desarrollan las tareas, de las cuales también pueden participar empresas del sector privado.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, informó que fueron adjudicadas las obras para dar comienzo a la construcción de 576 viviendas, a través del Desarrollo Urbanístico Tiro Federal del programa Procrear II.

Al respecto, la ministra de Infraestructura, Silvina Frana celebró el inicio de los trabajos y destacó la labor articulada entre Provincia y Nación: «Desde el inicio de la gestión del gobernador Omar Perotti, venimos trabajando con el gobierno nacional en distintos programas habitacionales y de acceso a la vivienda. Y estar anunciando el inicio de los trabajos en las próximas semanas nos llena de alegría porque sabemos que 576 familias van a cumplir el sueño de su casa propia».

«Actualmente, estamos llevando adelante la construcción de más de 13 mil viviendas en todo el territorio provincial, con financiamiento propio y del gobierno nacional. Son números importantes pero sabemos que no satisfacen la demanda», aseguró Frana.

Por su parte, el secretario de Hábitat, Amado Zorzón indicó: «Este es el Desarrollo Urbanístico más grande que se estará llevando adelante en la provincia, y tanto la ministra de Infraestructura, Silvina Frana como el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat Jorge Ferraresi, nos pidieron redoblar los esfuerzos y agilizar las gestiones para avanzar en cada uno de los programas que garanticen el acceso a la vivienda y un hábitat más digno».

Desde la Secretaría de Desarrollo Territorial de la Nación, indicaron que los sectores de trabajo estarán divididos en cuatro. Para los sectores 1 y 4 la empresa adjudicada es PECAM SA, el sector 2 estará a cargo de la firma AMG OBRAS CIVILES. Mientras que para el sector 3, la empresa adjudicada es EPRECO SRL. En todos los casos, el plazo de obra es de 16 meses.

La línea Desarrollos Urbanísticos de Procrear II se enmarca dentro del Programa Federal Casa Propia para brindar a las familias argentinas el acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas, en uno de los predios donde el Estado Nacional lleva adelante estos emprendimientos inmobiliarios. A través de este programa, además, se atiende a la diversidad de las demandas habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se llevan adelante estas obras.

En el Desarrollo Urbanístico se construirán 576 nuevas unidades funcionales con una superficie total 34.501 m2. De las cuales construirán 64 unidades de 26,91 m2 tipo monoambiente, 211 viviendas de 40,8 m2 con un dormitorio, 134 viviendas de 54,73 m2 con dos dormitorios, 9 viviendas de 54,73 m2 con dos dormitorios aptas para personas con movilidad reducida, 155 viviendas de 61,08 m2 con tres dormitorios, 3 viviendas de 61,08 m2 con tres dormitorios aptas para personas con movilidad reducida.

No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.

No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.

Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.

Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.

Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

Acreditar el estado civil declarado en el Formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.

Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.

Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.

No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados;

1. Matrimonio.

2. Unión convivencial.

3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN.

Las inscripciones se abren cuando la obra alcanza un alto porcentaje de avance. Y a partir de ese momento podés inscribirte a través de este enlace: https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos

Una nueva convocatoria del Plan Procrear II familias estará disponible a partir de este martes, la cual contempla el sorteo de viviendas en desarrollos urbanísticos concretados en las provincias de Buenos Aires, CABA, Córdoba, Corrientes, Mendoza, Misiones, Neuquén, Río Negro, San Luis, Santa Cruz y Santiago del Estero

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat abrirá a las 10 las inscripciones para que familias de once provincias del país puedan acceder a un crédito hipotecario a través de la línea Desarrollos Urbanísticos de Procrear II.

Las y los interesados podrán completar el formulario de inscripción para participar por las 494 viviendas a través de la página oficial del programa.

Como parte de la iniciativa federal Casa Propia, en esta ocasión se sortearán unidades funcionales ubicadas en los predios de Bahía Blanca, Canning, Ciudad Evita, Haedo, Ituzaingó, Lomas de Zamora, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Miguel y San Nicolás, en la provincia de Buenos Aires; y el de Estación Buenos Aires, en CABA.

También en los de Barrio Liceo, San Francisco y Alejandro Roca (Córdoba), Corrientes (Corrientes), La Dormida, Maipú, Malargüe, Mendoza, San Martín, San Rafael (Mendoza), Posadas (Misiones), Zapala (Neuquén), Bariloche y Viedma (Río Negro), San Luis (San Luis), Río Gallegos (Santa Cruz) y La Banda (Santiago del Estero).

El gobierno nacional habilitará esta semana una nueva línea de créditos del programa Procrear, que permite el acceso a una vivienda propia. Además, se realizará el sorteo de la primera etapa. En apenas 15 días, se anotaron 160 mil personas. Serán tres de un total de nueve la cantidad de líneas disponibles, mientras se espera la ampliación a cuatro en la primera semana de septiembre.

Para esta semana, las líneas disponibles estarán vinculadas con la posibilidad de de realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas,entre otros aspectos, y contemplará un total de 34 mil créditos. «El balance es más que satisfactorio», dijo el subsecretario de Política de Suelo y Urbanismo, Luciano Scatolini sobre el relanzamiento del Procrear y agregó: «Fueron registradas más de cinco millones de visitas a la web para realizar consultas».

La línea refacción tiene tres opciones de crédito: una de 100 mil pesos, otra de 250 mil pesos y otra de 500 mil pesos. Está destinada a “mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas como aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, pintura, e instalaciones de gas, sanitarias o eléctricas”.

Luego de conocerse el anuncio del relanzamiento del plan procrear, desde la construcción opinaron al respecto con altas expectativas sobre lo que esta noticia puede generar. «El sector será protagonista en empezar a reactivar la economía argentina”, aseguraron desde la cámara que los agrupa en Rosario, y pidieron: «Esperamos que se hagan de inmediato los anuncios sobre la obra pública».

El presidente de la Delegación Rosario de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco), Pablo Nazar, expresó: “El sector de la construcción será protagonista en empezar a reactivar la economía argentina. Vemos con muy buenos ojos todo lo anunciado. Tenemos muchas expectativas porque realmente la construcción es el sector que movilizará y dinamizará la economía».

«Entendemos que tendrá un protagonismo particular para empezar a reactivar este parate económico que tuvimos en el país”, continuó Nazar, quien sobre los anuncios referidos puntualmente a la obra pública, manifestó: “Esperamos que se hagan en lo inmediato, eso es lo que espera el sector”.

Con el procrear se dará lugar a una inversión de 25 mil millones de pesos para garantizar el derecho a la vivienda y promover su acceso igualitario. A su vez, está previsto otorgar 300 mil créditos para la construcción, refacción y ampliación y se realizarán 44 mil nuevas unidades de viviendas en distintos puntos del país.