El 15 por ciento del total de locales que conforman el microcentro de Rosario están vacíos. Así lo confirmó un relevamiento del Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística (FCEyE) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR).

El informe fue presentado este miércoles y tiene como propósito estimar la tasa de ocupación y vacancia de los locales comerciales con vidriera al exterior y shoppings hasta junio de 2026, inclusive. En el caso de las galerías, sólo contabilizaron aquellos espacios que se encuentran en planta baja. Se lleva a cabo de forma semestral y, en su séptima edición, contempló 290 manzanas, cinco shoppings y unas 80 cuadras adicionales de la ciudad.

Según expusieron los datos, la proporción de locales vacíos en junio es del 12,5 por ciento, lo que implica una suba del 1,8 por ciento respecto a diciembre de 2025. Los shoppings fueron los espacios menos afectados, manteniendo su porcentual. Por otro lado, el 87,5 por ciento de los locales están ocupados.

De los 9.618 locales relevados, un 77 por ciento se localizan en el Área Central de la ciudad, el 17 por ciento en los Centros Comerciales a Cielo Abierto y el 6 por ciento restante en los shoppings.

A su vez, 7.412 locales pertenecen al área central de Rosario y el 28,6 por ciento de ellos forma parte del microcentro, sector en el que la tasa de vacancia alcanza el 15,1 por ciento, por encima del promedio general del área. Mientras tanto, en las Galerías la vacancia se sitúa en 13,5 por ciento y, en el macrocentro, hay una tasa del 12,6 por ciento, por debajo del promedio general.

En términos generales, el porcentaje de locales vacíos en el centro escaló 2,1 puntos porcentuales respecto a diciembre de 2025, en lo que refleja una reversión de la tendencia descendente registrada entre 2021 y 2023.

Las subas más importantes fueron descubiertas en Peatonal Córdoba, que pasó del 9,2 por ciento al 17,2 por ciento, y en calle San Luis, que aumentó del 5,1 por ciento al 10,2 por ciento. También hubo incrementos en calle Santa Fe (del 18,0 por ciento al 20,9 por ciento), Paseo del Siglo (del 0,6 por ciento al 2,9 por ciento) y Peatonal San Martín (del 8,7 por ciento al 11,4 por ciento). 

Un camión hormigonero se hundió en plena peatonal Córdoba este lunes en horas de la tarde.  

El hecho ocurrió cuando el rodado trató de ingresar a una obra de construcción ubicada entre Laprida y Maipú, pero el asfalto cedió por razones que aun se investigan y una de sus ruedas quedó atrapada. 

La zona en la que quedó estancado el vehículo tuvo que ser vallada y señalizada. Personal de tránsito de la Municipalidad de Rosario trabaja en el lugar, mientras que trabajadores de la obra tratan de sacar el camión del socavón. 

Noticia en desarrollo…

El hombre que estrelló su auto contra la sede de un banco ubicado en peatonal Córdoba y San Martín, fue imputado, se le dictó la prisión preventiva efectiva por 45 días y se le exigió que se le haga una junta de salud mental. 

La medida fue dispuesta por el juez de Primera Instancia Florentino Malaponte, y el hombre también está acusado por otro hecho de violencia ocurrido en octubre del 2023. 

Según lo expuesto por fiscalía, el acusado condujo por peatonal San Martín, un auto Chevrolet Corsa hasta impactarlo contra un organismo financiero de forma intencional. 

Producto del ataque, tres paneles de vidrio del exterior del banco que dan a San Martín fueron dañados y tras estrellarse, el hombre salió del auto armado con un cuchillo cuando quiso entrar a los golpes a la zona de los cajeros. 

En ese momento, personal de la Brigada de Orden Urbano detuvo al sujeto al ver lo que la conmoción de los peatones mientras patrullaban la zona. 

En ese marco, el fiscal César Cabrera desmintió que el imputado atentara contra el banco porque se le negó un crédito, sino que lo hizo por una transferencia que le habían hecho que impactó en la cuenta corriente del sujeto a las 20.30 horas. 

En tanto, de acuerdo a lo relatado por el fiscal, el sospechoso confesó la autoría del hecho, y que “le había dicho a la gente del banco que iba a incrustarse contra la sede de la entidad”. 

Luego,  señaló que “tiene problemas de control de ira, y al ser evaluado por médicos, se determinó que es conciente de lo que hace”.

“Quedó detenido y se le dictó una medida cautelar por 45 días", consignó el fiscal. 

Por otro lado, también se lo acusó de un hecho amenaza y agresión que perpetró contra su pareja en octubre de 2023 en una casa de barrio Triangulo. 

La Policía detuvo este lunes en horas de la noche en pleno microcentro de Rosario a un hombre que chocó contra el Banco Nación. 

Según las primeras informaciones, las autoridades dieron cuenta del hecho cuando al patrullar la zona de la peatonal Córdoba, vieron como un grupo de peatones estaba reunido en la intersección con San Martín justo en frente del Banco Nación, porque un auto se había incrustado contra el edificio.

Al acercarse, los uniformados advierten la presencia del conductor, que se encontraba en el auto mientras portaba un cuchillo en su mano derecha. 

Tras pedirle que se calme, el hombre identificado como Antonio Américo P., de 30 años de edad, arrojó el arma cortante, y se entregó sin oponer resistencia, lo que resultó en su aprehensión.

Todavía no se determinó cómo sucedió el insólito siniestro vial. 

Una mujer fue descubierta luego de intentar robar mercadería de un local del microcentro rosarino este lunes por la tarde. El procedimiento se llevó a cabo cerca de las 17:00 en una sucursal de la golosinería Royal, ubicada en Córdoba al 1000.

Según las primeras informaciones aportadas por la Brigada de Orden Urbano, el encargado de seguridad del comercio se dio cuenta del accionar de una clienta que intentó llevarse distintos artículos sin pagar.

El personal revisó las pertenencias de la sospechosa y encontró seis chocolates grandes y once productos de belleza, entre ellos delineadores y máscaras de pestañas.

Instantes más tarde, tras dar aviso al 911, se identificó a la ladrona como María Alejandra S., de 36 años, y quedó detenida. La mujer fue trasladada a la Comisaría 2ª de Paraguay al 1100.

Este sábado, vecinos del micro centro retuvieron a un hombre por golpear brutalmente a otro y dieron aviso al 911, para que el agresor sea detenido por la Policía Motorizada en la zona de Mitre y Córdoba. Posteriormente, la víctima debió ser internado en el Hsopital de Emergencias Clemente Álvarez (Heca).

Testigos afirmaron a la policía que el agresor efectuó un golpe de puño contra la víctima y le provocó una caída, a la que siguió con una patada en la cabeza y lo dejó inconsciente en el piso.

El hombre agredido debió ser trasladado de urgencia por un móvil del Sies y, como consecuencia del ataque, sufrió un traumatismo encéfalo craneal grave con pérdidas de masa cerebral. Además, fue intubado y permanece en estado reservado en el Heca.

Investiga la seccional 2ª por razones de jurisdicción, y el fiscal de Flagrancia en turno Miguel Moreno. El agresor fue imputado con formación de causa por las lesiones, en libertad por no contar con antecedentes.