Avenida Miguel Galindo atraviesa un momento de fuerte transformación. Su conexión con la Autopista Rosario–Córdoba, la cercanía con Kentucky y los nuevos desarrollos residenciales y comerciales están consolidando el sector como uno de los principales ejes de crecimiento del nuevo Funes.

En ese contexto, GALINDA! inicia la comercialización de su paseo comercial en la esquina de Miguel Galindo y Picton, incorporando aproximadamente 5.000 m² de superficie comercial distribuidos en 39 locales.

El corredor ya tiene antecedentes que muestran su capacidad para generar consumo y circulación. Lion Place se consolidó como uno de sus primeros polos comerciales: a pocos meses de su apertura, la estación Shell llegó a liderar las ventas de combustible de Funes y el local de Subway alcanzó el primer puesto de ventas entre las sucursales de la cadena en el país.

A ese movimiento se suma actualmente el desarrollo de Faustina Funes Mall, en Galindo y Fuerza Aérea, que ya confirmó la llegada de McDonald’s, Starbucks y Lucciano’s, con aperturas previstas durante 2027.

GALINDA! se incorpora a este nuevo escenario con una propuesta diferencial. Además del paseo comercial, el proyecto integra viviendas, oficinas, gastronomía, naturaleza y espacios de encuentro. Esto permite sumar a la circulación propia del corredor una demanda cotidiana generada dentro del mismo complejo.

El paseo será abierto, con galerías, vegetación, sectores de permanencia y un parque interior de aproximadamente 2.000 m². La comercialización buscará conformar una selección de marcas nacionales, regionales y locales que se complementen entre sí y construyan una identidad propia para el proyecto.

Galindo ya no es solamente una vía de acceso: se está convirtiendo en uno de los nuevos corredores comerciales de Funes. GALINDA! comienza ahora a ser parte de esa transformación.

El desarrollo está a cargo de Fundar, con el asesoramiento comercial de CCLA – Centros Comerciales Latinoamérica.

El intendente Pablo Javkin se hizo eco este jueves del reciente informe que reveló que el 15 por ciento de locales del microcentro de Rosario están vacíos y dio su postura respecto al bajo consumo actual, problemática que aseguró que “preocupa mucho”.

El funcionario brindó declaraciones esta mañana en Regimiento 11 y Oroño, en el marco de la instalación de un conducto pluvial en barrio Las Delicias, y habló tras los resultados del séptimo relevamiento del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) con el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística (FCEyE) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).

De acuerdo a los datos, se dieron a conocer subas de vacancia en el orden del 100 y 86 por ciento en calle San Luis y peatonal Córdoba, respectivamente. Los números se dan en contexto de una proporción del 12,5 por ciento registrada en junio, un 1,8 por ciento más a comparación de diciembre de 2025.

En este sentido, el jefe municipal se explayó en relación a las posibles causas y consideró: “Hay cuestiones que son de coyuntura y no hay duda, la gente tiene menos dinero y le cuesta más cumplir con sus compromisos”. En la misma línea, agregó: “Hay un alto nivel de endeudamiento, además ahora hay mecanismos con billeteras virtuales que todavía lo hacen más complejo”.

A su vez, argumentó que “hay otros fenómenos que son de cambios sociales” y también impactan en el consumo del centro del territorio local. En este sentido, argumentó: “Si hace 30 años vivías en barrio Tiro Suizo seguramente tomabas el 125, ibas al centro y hacías una compra. Hoy el centro comercial de Tiro Suizo es el que más factura en la ciudad”.

“Estamos muy atentos porque los centros marcan parte de la vida de la ciudad. Vimos novedades buenas sobre locales que estaban vacíos y van a estar ocupados, nos interesa mucho que se prolongue el horario de la apertura de los locales en el centro”, aclaró Javkin, quien también ponderó a los rubros gastronómico y farmacéutico que le “dan más vida horaria” a dicho sector. Por último, recalcó: “Hay que trabajar en la recuperación de La Favorita”.

La cifra de locales comerciales inactivos y cerrados en la ciudad asciende a 4797. Así lo indicó un informe de la Concejalía Popular, presidida por Nire Roldán. En tanto, fueron 486 los que dejaron funcionar en los últimos seis meses. “Asombra la caída de los pequeños y medios comercios en la ciudad”, expresó el dirigente.

En este escenario, desde la Concejalía resaltaron que hay que implementar “urgentes medidas de defensa y fomento de las Pymes comerciales para frenar el cierra y las pérdidas de las fuentes laborales de miles de personas”. A su vez, detallaron que “la destrucción del aparato productivo nacional y la agobiante presión inmobiliaria y tarifaria generarn el cierre de estos locales”.

Por otra parte, precisaron que de 1511 comercios cerrados en febrero de 2016 se pasó a 3797 en enero del 2020. “Hoy más que nunca se necesitan políticas activas para recuperar el desarrollo productivo y comercial y defender miles de fuentes y puestos de trabajo”, insistieron desde la institución.